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NEU: Mehrgenerationenhaus auf Eigentumsgrundstück in Menden-Lendringsen

Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie. Zur Zeit ist die Wohnfläche so aufgeteilt, dass es in drei kleinere Wohnungen unterteilt werden kann, jeweils mit separater Küche und Bad. Es ist aber auch ohne weiteres möglich das Haus für eine Familie mit Kindern zu nutzen. Der herrlich große Garten mit großer überdachter Terrasse und Außenkamin lädt zum Spielen und zum Entspannen ein. Zwei Garagen, ein Einstellplatz und ein kleiner Werkraum komplettieren dieses Angebot.

Dieses grundsolide Haus bietet Platz für eine Familie oder auch mehrere Generationen. Es besteht aus einem Altbau, 1905 erbaut, und einem neueren Anbau von 1985. Das gesamte Haus wurde immer fachmännisch renoviert.  

In beliebter und zentraler Wohnlage von Menden-Lendringsen liegt dieses Wohnhaus in familienfreundlicher Nachbarschaft auf einem 875 qm großen Eigentumsgrundstück. Kurze Wege zum Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Linienbus ins 3 km entfernte Menden zu erreichen. Lendringsen ist ein guter Ausgangspunkt für das Hochsauerland mit seiner Natur und den Stauseen.

Kaufpreis 309.000 € (gegen Gebot)

 

Ausstattung:

Ein- Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Putzaußenfassade, voll unterkellert. Weiße Kunststofffenster, massive Holzeingangstür mit Glaseinsatz und Holzinnentüren. Die Fußböden sind mit Fliesen und Teppichböden belegt. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, Baujahr 2011.

Erdgeschoss: großzügiger Wohn- Essbereich, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Büro, großer Flurbereich

Obergeschoss: 5 Wohnräume, 2 Küchenvorrichtungen, 2 Tageslichtbäder in baujahrspezifischer Ausstattung mit 1 Badewanne, 2 Duschen und 2 WC´s

Keller: 1 große Waschküche, 3 Kellerräume, 1 Duschbad, 1 Hobby-/Partykeller mit Tageslicht

Massives Nebengebäude mit Nutzfläche (2 Garagen und ein Werkraum, überdachte Terrasse)

 

Sonstiges:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor (gültig bis 26.02.2030)

Der Energiebedarf beträgt 186,3 kWh/(m²*a), das entspricht einer Energieeffizienzklasse F.

Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Das Baujahr der Immobilie ist laut Energieausweis 1966.

Für den Käufer fällt eine Vermittlerprovision in Höhe von 3,57% incl. gesetzl. MwST an.

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Bei dem hier angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot.

 

Was ist ein Bieterverfahren?
Ein Bieterverfahren ist keine Versteigerung und keine Auktion!
Bei einem Bietertermin haben alle Interessenten die Möglichkeit die Immobilie ausführlich zu besichtigen und erhalten weitergehende Unterlagen.
Während einer vorher festgesetzten, auf den Bietertermin folgenden, Bieterfrist, hat der Interessent die Möglichkeit sein Gebot für die Immobilie schriftlich abzugeben.
Der Eigentümer wird die eingehenden Gebote prüfen und vorbehaltlich seiner Zustimmung erfolgt die Abwicklung, wie üblich, vor einem Notar ihrer Wahl.

 

Sind Sie neugierig geworden? Dann fordern Sie doch ein ausführliches Exposé an.