• Einrichtungsberatung Homestaging Immobilien Wohnung
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HOME STAGING

Ich möbele auf, damit Sie besser verkaufen

Der erste Eindruck zählt. Ganz besonders bei Immobilien. Denn nicht jede Wohnung, nicht jedes Haus kommt mit optimalem Grundriss, großen Fenstern, frisch renoviert oder gar als Neubau daher. Für manch eine Immobilie bedarf es viel Fantasie, um das Potenzial, das in ihr liegt, zu erkennen.

Und genau dieses Potenzial mache ich für Sie und Ihre Interessenten sichtbar – mithilfe von Farben, Möbeln, Dekoration und viel Kreativität. Selbst scheinbar schmucklose und unpraktisch wirkende Räume können mit einigen Handgriffen und den passenden Accessoires zu Hinguckern werden, die begeistern. Kein Wunder, dass Home Staging als verkaufsfördernde Maßnahme besonders bei der Vermarktung leerstehender Bestandsimmobilien beliebt ist.

Profitieren Sie von meinem Möbelfundus
Ich liebe die Verbindung von traditionellem mit modernem Design, von Geradlinigkeit und Gemütlichkeit, von Schlichtheit mit Mut zu ausgewählten Highlights. Bei der Einrichtung einer Immobilie achte ich immer auf Authentizität, liefere Ihnen passgenaue Ideen für Ihre Immobilie und setze Designs schnell um. Dank eines großen Fundus‘ an Leihmöbeln, Dekorationsartikeln und Accessoires kann ich zeitnah auf Anfragen reagieren. Ich vertraue dabei seit Jahren auf ein kompetentes Netzwerk aus Handwerkern sowie enge Kontakte zu Einrichtungsfachgeschäften.

DER ERFOLG DES HOME
STAGINGS SPRICHT FÜR SICH

Rund zwei Drittel der mit Home Staging vermarkteten Immobilien sind innerhalb von 2 bis 4 Wochen bereits verkauft. Auch diese Zahlen aus der DGHR Verbandsstatistik 2014 - 2018 sollten Sie aufhorchen lassen:

65 % der Verkäufe erzielen den Angebotspreis für die Immobilie und übertreffen diesen sogar.

5 - 15 % höher fällt der Verkaufserlös durchschnittlich bei mehr als der Hälfte der Vermarktungen aus. Dies bedeutet zeitgleich höhere Provisionen.

85 % mehr Nachfrage seitens Interessenten – dank professioneller Präsentation der Immobilie.

 


Home Staging gleich zu Beginn der Vermarktungsphase einzubinden, hat für Sie als Immobilienverkäufer, Makler, Vermieter, Projektentwickler oder Bauträger viele Vorteile.


 

  • Mehr Aufmerksamkeit und steigende Nachfrage durch ansprechende Fotos und Exposees
  • Schnellerer Verkauf oder Vermietung
  • Steigende Provisionen durch einen höheren Verkaufserlös
  • Zusätzliche Kosteneinsparung, weil bis zum Verkaufsabschluss weniger Besichtigungstermine wahrgenommen werden müssen
  • Sinkende Kosten fürs Marketing
  • Steigende Chance auf Weiterempfehlung durch zufriedene Kunden
  • Home Staging mit WOHNSINN ist erschwinglich und wird durch Paketpreise besonders attraktiv

 

HOMESTAGING „LIGHT“

Sie möchten selbst Hand anlegen? Ich komme gerne zu Ihnen, analysiere die Ist-Situation und berate Sie, wie Sie Ihre Räume optimal präsentieren können. Sie erhalten einen ausführlichen Maßnahmenkatalog und setzen diese Vorschläge in Eigenregie um.

Diese Leistungen sind Teil des Angebots:

  • Analyse der Ist-Situation
  • Erstellung eines Maßnahmenkataloges

Kosten:
bis 100 m²: 249,00 Euro incl. MwSt.
bis 200 m²: 349,00 Euro incl. MwSt.

Ab 200 m² erstelle ich Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Auf Wunsch führe ich auch einen nachträglichen Check anhand Ihrer Fotos durch.

HOMESTAGING „COMFORT“

Sie möchten sich lieber entspannt zurücklehnen? Nach einer
Vor-Ort-Begutachtung und in Abstimmung mit Ihnen leite ich alle Maßnahmen in die Wege, um Ihre Immobilie für die Verkaufspräsentation zu optimieren.

Diese Leistungen sind Teil des Angebots:

  • Begutachtung vor Ort
  • Erstellung eines Maßnahmenkatalogs
  • Koordinierung evtl. anstehender Dienstleistungen wie Entrümpeln,
    Malerarbeiten, Reperaturarbeiten, Pflege der Außenanlagen
    • Bereitstellung von Möbeln und Dekorationen zur Miete
    • Fotodokumentation für das Exposee

Kosten:
Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot.


WOHNSINN ist in Glandorf im südlichen Osnabrücker Land zuhause. Von hier aus berate ich Privat- und Geschäftskunden im Städtedreieck Osnabrück, Münster und Bielefeld bei der Einrichtung ihrer Wohnungen, Häuser, Ferienimmobilien und Geschäftsräume.


VORHER – NACHHER

„Die Firma WOHNSINN wurde durch uns für die Gestaltung einer Muster-Neubauwohnung in Bad Rothenfelde engagiert. Frau Niehaves schaffte es mit Ihren Ideen und der Gestaltung der Wohnung, diese in einem völlig neuen Glanz darstehen zu lassen. Durch diese Umgestaltung gelang es uns, größeres Interesse bei unseren Kunden zu wecken und letztlich so, die verbleibenden Wohnungen zu verkaufen. Wir bedanken uns auf diesem Wege nochmals für den sehr netten Kontakt und die tolle Begleitung durch Frau Niehaves.”

Miguel Mendez, Sparkasse Osnabrück / Immobiliencenter Bad Laer