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HOME STAGING

... im Städtedreieck Osnabrück, Münster und Bielefeld!

Für eine schnellere, erfolgreiche Vermarktung!

Der erste Eindruck zählt. Ganz besonders bei Immobilien. Denn nicht jede Wohnung, nicht jedes Haus kommt mit optimalem Grundriss, großen Fenstern, frisch renoviert oder gar als Neubau daher. Für manch eine Immobilie bedarf es viel Fantasie, um das Potenzial, das in ihr liegt, zu erkennen.

 

So mache ich das Potenzial Ihrer Immobilie sichtbar

Genau hier setzt professionelles Home Staging an. Dieses Potenzial mache ich für Sie und Ihre Interessenten sichtbar – mithilfe von Farben, Möbeln, Dekoration und viel Kreativität. Selbst scheinbar schmucklose und unpraktisch wirkende Räume können mit einigen Handgriffen, den passenden Accessoires und einem stimmigen Raumkonzept zu Hinguckern werden. Käufer sind begeistert und der Verkaufserfolg wird gesteigert. Kein Wunder, dass Home Staging als verkaufsfördernde Maßnahme besonders bei der Vermarktung leerstehender Bestandsimmobilien beliebt ist.

 

Profitieren Sie von meinem Möbelfundus

Ich liebe die Verbindung von traditionellem mit modernem Design, von Geradlinigkeit und Gemütlichkeit, von Schlichtheit mit Mut zu ausgewählten Highlights. Bei der Einrichtung einer Immobilie achte ich immer auf Authentizität, liefere Ihnen passgenaue Ideen für Ihre Immobilie und setze Designs schnell um. Dank eines großen Fundus‘ an Möbeln, Leuchten, Dekorationsartikeln und Accessoires kann ich zeitnah auf Anfragen reagieren. Ich vertraue dabei seit Jahren auf ein kompetentes Netzwerk aus Handwerkern sowie enge Kontakte zu Einrichtungsfachgeschäften. Als Bundeslandkoordinatorin für Niedersachsen sowie Bremen im Berufsverband DGHR engagiere ich mich zudem auf höchster Verbandsebene und habe Trends und Themen für Sie im Blick.

Kontakt und unverbindliche Beratung
Telefon 05426 905777
Mobil 0170 2804669
info_at_wohnsinn-moebelt-auf.de

DER ERFOLG DES HOME
STAGINGS SPRICHT FÜR SICH

Die DGHR Verbandsstatistik 2021-2024 hat es zusammengetragen:

75% der gestagten Immobilien sind innerhalb von 12 Wochen verkauft , 49% sogar innerhalb von 2-4 Wochen

79 %  der Verkäufe erzielen den Angebotspreis oder haben ihn sogar übertroffen

5 - 15 % höherer Verkaufserlös bei der Hälfte aller Immobilien, 18 % sogar darüber

85 % mehr Nachfrage durch professionelle Präsentation 

 

 

 

Vorher - Nacher

Home Staging gleich zu Beginn der Vermarktungsphase einzubinden, kann für Sie als Immobilienverkäufer, Makler, Vermieter, Projektentwickler oder Bauträger viele Vorteile bringen.

 

Wir helfen Ihnen dabei...

  • mehr Aufmerksamkeit und steigende Nachfrage durch ansprechende Fotos und Exposees zu erlangen
  • zu einem schnelleren Verkauf oder einer Vermietung zu kommen
  • steigende Provisionen durch einen höheren Verkaufserlös zu erhalten
  • zusätzliche Kosten einzusparen, weil bis zum Verkaufsabschluss weniger Besichtigungstermine wahrgenommen werden müssen
  • Kosten für das Marketing einzusparen
  • die Chancen auf Weiterempfehlung durch zufriedene Kunden zu erhöhen

 

Home Staging mit WOHNSINN ist erschwinglich und bietet erhebliche Vorteile!

* wir wertschätzen Ihre Immobilie 

* wir reduzieren mögliche Preisverhandlungen

* wir bieten ein außergewöhnliches Serviceangebot

* die Investition in ein Home Staging trägt sich durch Preissteigerung und kürzere Vermarktungszeiten

 

Hier nun eine kleine Auswahl von VORHER - NACHHER - Fotos 

Zum vergrößern auf die Fotos klicken!

 

HOMESTAGING „LIGHT“

Sie möchten selbst Hand anlegen? Ich komme gerne zu Ihnen, analysiere die Ist-Situation und berate Sie, wie Sie Ihre Räume optimal präsentieren können. Sie erhalten einen ausführlichen Maßnahmenkatalog und setzen diese Vorschläge in Eigenregie um.

Diese Leistungen sind Teil des Angebots:

  • Analyse der Ist-Situation
  • Erstellung eines Maßnahmenkataloges

Kosten:
Fragen Sie gerne an!

 

HOMESTAGING „COMFORT“

Sie möchten sich lieber entspannt zurücklehnen? Nach einer
Vor-Ort-Begutachtung und in Abstimmung mit Ihnen leite ich alle Maßnahmen in die Wege, um Ihre Immobilie für die Verkaufspräsentation zu optimieren.

Diese Leistungen sind Teil des Angebots:

  • Begutachtung vor Ort
  • Erstellung eines Maßnahmenkatalogs
  • Koordinierung evtl. anstehender Dienstleistungen wie Entrümpeln,
    Malerarbeiten, Reperaturarbeiten, Pflege der Außenanlagen
  • Bereitstellung von Möbeln und Dekorationen zur Miete
  • Fotodokumentation für das Exposee

Kosten:
Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot nach Besichtigung.

WOHNSINN ist in Glandorf im südlichen Osnabrücker Land zuhause. Von hier aus berate ich Privat- und Geschäftskunden im Städtedreieck Osnabrück, Münster und Bielefeld und darüber hinaus bei der Einrichtung ihrer Wohnungen, Häuser, Ferienimmobilien und Geschäftsräume.

 

Alle hier aufgeführten Bewertungen werden vor Veröffentlichung auf dieser Website durch manuelle Prüfung auf Echtheit verifiziert!

  • Mit Doris Niehaves stage ich als Immobilienmaklerin meine Häuser und Wohnungen für den zielgruppengerechten und erfolgreichen Verkauf!
    Alle Projekte, die ich gemeinsam mit der Firma WOHNSINN realisiert habe, wurden mit hervorragenden Ergebnissen in kurzer Zeit an einen Käufer vermittelt.
    Vielen Dank Doris für die professionelle Zusammenarbeit und Dein perfektes Home Staging!

    Claudia Galitz - Galitz Immobilien

  • Ich erlebe Doris Niehaves immer als sehr kreativ und kompetent. Sie hat für jedes Problem eine Lösung und am Ende ist alles einfach nur schön.
    Dazu ist es sehr angenehm mit ihr zu arbeiten und immer zielführend.

    Sandra Büssemaker - Büssemaker Küchen

  • Besten Dank an Doris Niehaves für die tolle und unkomplizierte Betreuung. Dank der wohnlichen und ansprechenden Gestaltung unseres schon sehr alten Elternhauses hat der Verkauf mit Doris super geklappt. Vielen Dank und gerne immer wieder!

    Michael Schröder

  • Auf Anraten unserer Maklerin hat Frau Niehaves das Homestaging in einem von uns zu verkaufenden leerstehenden Haus übernommen. Wir waren von dem Resultat absolut begeistert. Frau Niehaves hat ein tolles Auge für Einrichtung. Wir können sie unbedingt empfehlen..

    Katja Rosa Delgado

  • Frau Niehaves hat unsere schlüsselfertigen Neubauprojekte mit professionellem Home Staging ausgestattet – und das mit Erfolg! Dank ihrer Arbeit konnten wir unsere Immobilien deutlich schneller und erfolgreicher vermarkten. Besonders hervorzuheben ist ihre Zuverlässigkeit und Schnelligkeit in der Umsetzung. Die Terminvergabe lief reibungslos und flexibel ab.
    Für Immobilienunternehmen, die ihre Verkaufschancen maximieren möchten, ist Frau Niehaves eine absolute Empfehlung. Vielen Dank nochmal – wir freuen uns schon auf die nächsten gemeinsamen Projekte!

    Konstantin Stefanus - Hamilton Immobilien